Anlage V

• Zeile 6 Einheitswert-Aktenzeichen

Geben Sie stets das Einheitswert-Aktenzeichen an. Dieses finden Sie z. B. auf Ihrem Einheitswertbescheid oder Grundsteuerbescheid. Sie brauchen dieses nur dann nicht einzutragen, wenn Ihr Finanzamt für das Mietobjekt keinen Einheitswert festgestellt hat Zeile 7

• Zeile 7 Mietobjekt veräußert

Falls Sie das Mietobjekt veräußert oder übertragen haben, geben Sie hier bitte den Zeitpunkt des rechts wirksam abgeschlossenen obligatorischen Vertrags (dies ist in der Regel der notarielle Kaufvertrag) oder gleichstehenden Rechtsakts an.

• Zeile 8 Nutzung des Objekts

Machen Sie hier Angaben zur Nutzung Ihres Objekts. Handelt es sich hierbei um eine Ferienwohnung oder haben Sie eine Wohnung kurzfristig vermietet, übermitteln Sie bitte zusätzlich zur Anlage V die Anlage V-FeWo.

• Zeile 9-11 Gesamtwohnfläche / Zeile 9 bis 11

Geben Sie hier bitte neben der Gesamtwohnfläche die Flächen an, die auf eigengenutzten, unentgeltlich an Dritte überlassenen oder als Ferienwohnung genutzten Wohnraum entfallen.

• Mieteinnahmen / Zeile 12 bis 18

Mieteinnahmen tragen Sie hier bitte ein. Unterscheiden Sie dabei nach Mieteinnahmen für Wohnungen ohne Umlagen (Zeile 12 bis 15), Mieteinnahmen für andere Räume ohne Umlagen / Umsatzsteuer (Zeile 16 bis 18) und Einnahmen für an Angehörige vermietete Wohnungen ohne Umlagen (Zeile 19). Ordnen Sie diese Einnahmen bitte den einzelnen (Wohn-)Einheiten zu und geben Sie außerdem das Stockwerk, die Nummer der Wohnung / Einheit und die Wohn- / Nutzfläche an. Nicht zu den Wohnflächen gehören Zubehörräume, z. B. Keller, Dachböden, Schuppen und Garagen. Diese sind für die Berechnung der Wohnfläche nicht zu berücksichtigen. Raumteile mit einer lichten Höhe zwischen ein und zwei Metern sowie die Fläche von Balkonen, Loggien und Dachgärten können Sie bis zur Hälfte der jeweiligen Fläche ansetzen. Tragen Sie bitte die Umlagen, die Sie neben der Miete erhoben haben, in die Zeilen 20 bis 23 ein. Ver mieten Sie ein Objekt umsatzsteuerpflichtig, so tragen Sie bitte in Zeile 27 die vereinnahmte Umsatzsteuer ein.